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中华发展门户网

2018-09-03

生活垃圾分类不是做不了,而是谁都不愿意做。居民为了图省事,不管是不是可回收利用,均用一个垃圾袋打包,一扔了事。

据悉,这次发射任务也是长征四号丙运载火箭在西昌卫星发射中心的首秀。

资本市场天然具有融资方和投资者风险共担、利益共享的机制,是推动创新与资本有效融合的核心平台。A股市场结构日益优化越来越多的新经济企业登陆A股市场,不仅带来中国经济转型升级的力量,也正在优化A股市场的公司治理结构。来自上交所的数据显示,2017年沪市实体创新类公司研发投入达2500余亿元,同比增长%。

  在全国范围打造了1100家公益图书馆  出生于云南昭通的刘楠鑫,2014年考上广州大学。在见识到大学图书馆的宏伟庞博之后,他一直琢磨着在自己家乡的山村学校建立一所公益图书馆,  2016年1月,在广州大学城被称为“人脉哥”的刘楠鑫在屡次小打小闹的创业失败后,怀着“一颗火热的心脏和无比的激情”想再开辟一个新领域,儿时建公益图书馆的梦想,成为他的落脚点。  刘楠鑫带着他之前创业时组建的临时团队,从建公益图书馆的想法到落地,只花了一个月。

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  近日,国家统计局发布2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。

数据显示,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策持续作用下,1月70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平。

  业内人士表示,70城市房价明显分化,今年北京等一线城市房价将继续同比下调。 同时,楼市调控政策将向三四线城市深入,抑制市场过热。

  一线城市房价同比由涨转降  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,2018年1月商品住宅销售价格稳中有降。

从环比看,有七个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在至个百分点之间;深圳、杭州和福州三个城市持平。 从同比看,北京、天津、上海、南京、无锡等11个城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平,降幅在至个百分点之间。   具体来看,在强调控下,深圳同比下调幅度最大,高达%,无锡、福州分别同比下调%、%,南京同比下调2%,北京、成都分别同比下调%和%,杭州、郑州同比下调1%,合肥同比下调%,上海同比下调%,天津同比下调%。

  值得一提的是,这是时隔31个月后,70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比转为下降,二手住宅销售价格降幅比上月扩大个百分点。

  此外,易居研究院数据显示,1月一二三线城市新建商品住宅价格指数同比增幅分别为-%、%和%。

相比2017年12月的%、%和%,一线城市表现由正转负,二线城市和三线城市均表现为收窄。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,全国70个大中城市新建商品住宅价格指数同比增幅为-%,结束长达31个月的持续性上涨。   一线城市的数据不光有惯性,也有影响力。 严跃进认为,一线城市作为领头羊,具有很强的信号意义。

历史数据显示,往往是一线城市先跌,二线和三线跟着下跌。 反弹亦然,一线城市终结下跌态势,然后二三线城市止跌反弹。   三四线去库存和抑过热并行  从环比来看,1月仍有52个城市环比上涨。 其中,大连、贵阳等六地环比涨幅超1%。 具体来看,大连环比上涨%,昆明环比上涨%,襄阳环比上涨%,遵义环比上涨%,贵阳、烟台环比上涨1%。

  中原地产首席分析师张大伟认为,楼市表现与城市调控政策力度同向。

调控力度大的城市房价涨幅缓,调控力度最大的城市出现同比下调。   张大伟表示,部分二三线城市房价依然上涨的主要原因是调控政策分化。 从全国看,除了15个核心热点城市外,其他城市虽然也密集发布调控政策,但整体相对较宽松,对市场抑制作用弱,大部分城市依然以去库存为主。

  从不同城市看,2017年10月之前,二三线城市限价政策严格,去年11月至12月,部分项目冲刺年末销售任务,入市供应量有所上涨。 特别是前期部分二三线城市供应少,入市增加提升市场活跃度,这也是二三线城市房价出现微涨的主要原因之一。

不过从整体看,涨幅明显收窄。   张大伟表示,春节前全国房地产市场调控政策密集发布。

截至目前,2018年全国房地产调控政策发布超过40个城市与部门,发布政策内容超过50次。 2018年楼市调控政策继续向三四线城市蔓延,去库存和抑过热将并行。

  日前,山东省淄博市建立了房地产市场调控联席会议制度,并发文要求,淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施,且淄博新区范围内房地产用地出让,要对购地资金实施审查。

经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的,取消土地竞买资格,并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。

  辽宁近日发布《2018年住房制度改革和房地产工作要点》指出,2018年,各市要将县城商品住宅库存去化周期调整到22个月以下;继续推行实物保障与租赁补贴并举的保障模式;坚持增加实物房源与房地产去库存相结合,发放租赁补贴与发展住房租赁市场相结合。   山西省大同市发布《大同市房地产去库存实施细则》,要求加强房地产用地供应管控。

新规要求,各县要结合十三五城镇住房发展规划,科学确定商品住房及其他房地产用地的供应总量和结构,合理控制用地供应规模、布局和节奏。

商品房库存消化周期过长或在建房地产开发项目规模过大的县,应在每年年初制定土地供应计划时减少或暂停向房地产项目供地。

  今年房价料稳中有降局部上涨  交通银行金融研究中心夏丹指出,2018年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格同环比涨幅均有所缩窄,主要缘于季节性因素和融资环境的收紧。

接下来房价可能呈现总体稳中有降、重点区域局部上涨的格局,去通道力度加大对房地产行业的影响将持续发酵。   夏丹认为,今年春节较晚,该影响将在2月持续。 住房按揭贷款环境继续收紧。

尽管新年伊始银行新的信贷额度释放,去年末排队等候的房贷需求和新的申请相对能得到一定满足,但在控制信贷规模和业务结构的严监管要求下,住房按揭贷款投放额度仍然受限。 房贷利率方面则略有上浮,预计后续还将继续上涨。   数据显示,1月全国首套房贷款平均利率为%,即基准利率倍,较上月上升了个百分点,一年来累计增长近1个百分点。

2月工农中建上调了广州首套房贷利率至倍,后续其他地区银行房贷定价也有上调的可能。

  违规资金涌入楼市通道被堵,从源头遏制住了楼市炒作之风。

夏丹说。   2018年以来,多个监管部门共同推进房地产领域去杠杆、去通道,严控银行信贷和信托资金违规进入楼市。 近期银行对居民和房企违规加杠杆的产品正被集中清理,一些信托机构的房地产非标业务也已暂停。 清理非标业务才刚开始,其范围或将继续扩大。   夏丹认为,房价总体稳中有降的格局可能持续,但部分重点二三线城市商品房价格后续有局部上涨的可能。 近期不少地方通过放宽落户条件和提供安置补贴的方式吸引人才,定向放松了住房限购政策,其中大多数城市如武汉、南京等二线省会城市,更多着眼于在长期内储备高学历、高技能人才,增强城市核心竞争力和人口吸附能力,完成城市化目标。

  2018年将是房地产长效机制建立的关键年份,在2017年调控基础上,2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。 同时,必须降低房地产的投资属性,回归居住属性。 张大伟说。